“Fabrika ve Lojistik Tesis Dinamik Simülasyonu (Dijital İkiz)”

Bugüne kadar yapılan birçok tesis tasarımı, proses ekipmanları yerleşiminin mimari plan üzerine işlenmesi ile başlamış, daha sonra tasarım, uygulama ve/veya işletme süreci içinde iyileştirmeler yapılarak proses aşamalı şekilde en verimli hale getirilmeye çalışılmıştır.
Üretim ve lojistik operasyonları dinamik bir ortamdır. Birçok girdi ve çıktıya sahiptir. 

Günümüz teknolojisinde dinamik simülasyon yazılımları ile tesisin üç boyutlu dijital ikizi (dijital kopyası) yapılır. Dijital ikiz üzerinde görsel algılama seviyesi yüksek bir şekilde tüm üretim, depolama, lojistik vb. süreçleri simüle edilerek, olabilecek alternatiflerin birbiri arasında aşağıdaki ihtiyaç ve verimlilik farkları sayısal değerler üzerinden mukayese edilerek tesis tasarımına başlanır. 

  • Minimum alan ve yükseklik ihtiyaçları
  • Kişi, araç ve ekipman ihtiyaçları
  • Kişi adım hareketleri
  • Araç/ekipman hareketleri
  • Depo malzeme hareketleri
  • Üretim/operasyon süreleri
  • Ileriye dönük büyüme ihtiyaçları ve çözüm kurguları vb.

Dijital ikiz üzerinden işin en başında mimari avan proje başlamadan aşağıdaki konuların asgari ihtiyaçları belirlenmiş olur. 

  • Minimum tesis boyutları
  • Minimum yükseklik ihtiyaçları
  • Minimum kolon aks açıklıkları
  • Üretim veya operasyon departmanları arasındaki ilişkiler, alan ihtiyaçları ve lokasyonları
  • Minimum kişi, araç ve ekipman sayısı ihtiyaçları
  • Ham madde, yarı mamul, bitmiş ürün, insan ve araç giriş çıkış kurguları
  • Depolama ihtiyaçları ve yerleri, vb. 

Bu şekilde tesisinizin üretim maliyetlerinden, kaynak tüketimleri, üretim ve operasyon kapasiteleri, teslimat sürelerine kadar birçok veriyi üç boyutlu olarak görselleştirilmiş ve performansları hassas bir şekilde ölçmüş olarak tesis tasarımına en verimli ve doğru bir şekilde başlayabilirsiniz.
 

“Mimari & İç Dekorasyon Tasarım ve Danışmanlık Hizmetleri”

MARKAS’ın mühendislik alanındaki uzmanlığıyla; özellikle lojistik tesisler, veri merkezleri, ilaç üretim tesisleri ve endüstriyel tesislere ait projelerde proses, elektrik ve mekanik sistemlerin daha yoğun olması ve bu mühendislik disiplinlerinin tüm tesisi/binaları tasarımını şekillenmesinden dolayı bütünsel bir yaklaşım sergilenerek tek merkezden mimari & iç dekorasyon tasarım hizmetini vermektedir. Proses, elektrik ve mekanik ihtiyaçlara hâkimiyet, mimari tasarımların daha doğru, işlevsel ve hızlı hazırlanmasını sağlamaktadır.

Tasarım ekibimiz ve partnerlerimizle birlikte, ulusal ve uluslararası yönetmelik ve standartlara uygun, yatırımcıların ve kullanıcıların ihtiyaçlarını karşılayan, fonksiyonel, kullanıcı dostu, ekonomik, uygulanabilir ve işletilebilir çözümler sunuyoruz. Uzmanlık alanlarımızdaki tüm tecrübemizle, tesislerin yıllar içinde hayata geçecek tüm büyüme süreçlerine uygun tasarım ve ürün önerileri ile tesislerin ekonomik ve uzun ömürlü olarak sürdürülebilirliğini sağlamaktayız.

Tasarım ve ürün seçim süreçlerinde yatırımcının inşaat, iş sağlığı ve güvenliği, insan kaynakları, operasyon, üretim, güvenlik, bilgi işlem, işletme-bakım vb. departmanlarının ihtiyaçlarına uygun çözümler üretilmekteyiz.

Mimari tasarımlarımızda binanın yaşam döngüsüne verdiğimiz önem doğrultusunda, projeyi bütünsel ele alarak BS EN ISO 19650 Yapı Bilgi Modellemesi (BIM) standartlarına uygun olarak tasarım ve uygulama yapmaktayız.

Yapısal Mühendislik

  • Betorname Yapı Tasarımı
  • Çelik Yapı Tasarımı
  • Prefabrike Beton Yapı Tasarımı
  • Karma Taşıyıcı Yapı Tasarımı
  • Sismik İzolatörlü Yapı Tasarımı
  • Yapı Güçlendirmesi

Elektrik

  • Enerji Üretim Santralleri
  • Orta Gerilim Enerji Nakil Hattı
  • Orta Gerilim Şalt Tesisleri ve Trafo Merkezi
  • Dizel Jeneratör Grubu ve Dağıtım Tesisatı
  • Kesintisiz Güç Kaynağı ve Dağıtım Tesisatı
  • Fotovoltaik Sistem Tesisatı
  • Arıza Uyarı ve Yük Yönetim Sistemleri
  • Aydınlatma Otomasyon Sistemleri
  • Mekanik Otomasyon Sistemleri
  • Dağıtım ve Kuvvet Panoları
  • Busbar Enerji Dağıtım Sistemi
  • Aydınlatma ve Priz Tesisatı
  • Motor Kontrol Tesisatı
  • Proses Kontrol ve Otomasyon Sistemleri
  • Tıbbi Cihazlar ve Kontrol Tesisatı
  • Radyo ve TV Stüdyo Tesisatları
  • Topraklama ve Eşpotansiyel Dengeleme Tesisatı
  • Yıldırımdan Korunma Sistemi ve Tesisatı
  • Kablo Tavası Tesisatı
  • Döşeme Altı Kablo Taşıma Sistemi
  • Parapet Kablo Taşıma Sistemi
  • Dahili Aydınlatma Sistemleri
  • Harici Aydınlatma Sistemleri
  • Özel Aydınlatma Sistemleri
  • Telefon Santrali ve Dağıtım Tesisatı
  • Data Dağıtım ve Yapısal Kablolama Sistemleri
  • Genel Yayın ve Acil Anons Seslendirme Sistemi
  • Yangın İhbar ve Alarm Sistemi
  • Giriş Kontrol Sistemleri
  • Hırsız İhbar ve Alarm Sistemleri
  • Bagaj ve Adam Arama Sistemleri
  • Uydu ve Merkezi Anten TV Sistemleri
  • Merkezi Saat Sistemleri
  • Görüntülü ve Görüntüsüz Kapı Görüşme Sistemleri
  • Hemşire Çağrı Sistemleri
  • Konser/Konferans Salonu Işık ve Kontrol Sistemleri
  • Konser/Konferans Salonu Ses Sistemleri
  • Konferans Salonu Başkanlık Sistemleri
  • Projeksiyon Sistemleri
  • Simultane Tercüme Sistemleri
  • Ses / Video Otomasyon Sistemleri

Mekanik (HVAC)

  • Isıtma Tesisatı
  • Soğutma Tesisatı
  • Klima ve VRV Tesisatı
  • Havalandırma Sistemleri ve Tesisatı
  • Nem Alma ve Nemlendirme Sistemleri
  • Bilgiişlem/Veri merkezleri
  • Özellikli Havalandırma Sistemleri;
  • Havuz havalandırma sistemleri
  • Ameliyathaneler, Yeni Doğan Yoğun Bakım Üniteleri, Yoğun Bakım Üniteleri, Kemik İliği Nakil Üniteleri, Merkezi Sterilizasyon Üniteleri, Eczane, Mutfak, Çamaşırhane, Çeker-ocak, Biyolojik Emniyet Kabinleri,
  • Endüstriyel Mutfak, Çamaşırhane, Kaynak Atölyeleri
  • ISO 14644 göre Temiz Odalar
  • Müze ve arşiv teknolojileri
  • Sıhhi tesisat ve kullanma su sistemleri
  • Doğalgaz Tesisatı
  • Güneş enerjisi sistemleri
  • Yağmur suyu drenaj ve geri dönüşüm sistemleri
  • Sulama sistemleri
  • Basınçlı hava tesisatı
  • Azot Tesisatı
  • Medikal gaz tesisatı
  • Merkezi toz toplama sistemleri
  • Buhar sistemleri
  • Kızgın su sistemleri
  • Kızgın yağ sistemleri
  • Enerji geri kazanım sistemleri
  • Yangın Koruma & Yangın Durdurma Sistemleri
  • Gazlı söndürme sistemleri
  • Köpüklü söndürme sistemleri
  • Duman tahliye sistemleri
  • Basınçlandırma sistemleri
  • Merkezi otomasyon sistemleri
  • Enerji/Güç yönetim sistemleri

Alt Yapı

  • Yol Geometri
  • Temel Drenaj Sistemi Tesisatı
  • Atık Su Toplama ve Deşarj Tesisatı
  • Yağmursuyu Toplama ve Deşarj, Yağmursuyu Geri Dönüşüm Tesisatı
  • Kullanma Suyu Temini ve Dağıtımı
  • Peyzaj Sulama Tesisatı
  • Dış Yangın Hidrantı Tesisatı
  • Tesisat Galerileri / Kanalları
  • Elektrik ve Haberleşme Yeraltı ve Yerüstü Tesisatları
  • Doğalgaz Temini ve Dağıtımı

Yapı Bilgi Modellemesi

Tesislerin/binaların yaşam döngüsünü bütünsel biçimde ele alarak BS EN ISO 19650 Yapı Bilgi Modellemesi (BIM) standartlarına uygun tasarım ve uygulama yapmaktayız. Amacımız; projenin görsel olarak anlaşılabilirliğini arttırmak, yap-sök işlerini azaltmak, iş programı risklerini azaltmak, kurulum ve işletme maliyetlerini düşürmek, müşteri deneyimini ve memnuniyetini arttırmak.

BIM uygulama planı (BIM Execution Plan- BEP) tarafımızca hazırlanarak, bilgi modellemesi ve yürütme süreçleri tanımlanmış bütünsel bir BIM danışmanlık hizmeti vermekteyiz. 

Bu modelleme metodu ve standartlarıyla yapılan işlerde, yatırımcıların elde edeceği faydalar ve hedeflenen kazanımlar aşağıda özetlenmiştir. 

  • Tasarımın daha iyi anlaşılmasını sağlaması (3D görsel yönetim) / Belirsizliklerin azaltılması
  • Tasarım hataların saklanmasının önüne geçilmesi
  • Reel uygulamaya yönelik koordinasyon ve dizayn sorunlarıyla harcanacak zamanın azaltılması
  • Doğru malzeme seçimi, temini ve doğru imalatların yapılmasını sağlaması
  • Metraj ve miktarların daha sağlıklı ve hızlı çıkartılmasını sağlaması
  • Süreçler (Tasarım, Yapım, İşletme) arası geçişte bilgi kaybının önüne geçmesi
  • Süreçlerin daha hızlı, verimli ve anlaşılır hale gelmesi
  • Üretkenliğin arttırılması
  • Disiplinler arası iş takibinin arttırılması
  • Maliyetlerin kontrolünün arttırılması
  • Hurda ve atıkların azaltılması
  • Takım çalışması ve işbirliğinin gelişmesini desteklemesi
  • Bina yapım kalitesinin arttırılması
  • %30 Yapım maliyetlerinin azaltılması
  • %61 Doküman, bilgi kaybı ve ihmallerden kaynaklı hataların azaltılması
  • %36 Yeniden yapım maliyetlerinin azaltılması
  • %33 Yaşam döngüsü maliyetinin azaltılması
  • %50 Düşük emisyon
  • %22 Proje süresinin kısaltılması
  • %17 İş sonu fiyat farkı ve metraj farkı artışlarının azaltılması

Localisation

We offer the investors’ localisation service which is the process of adapting a design project to a specific market or locale. By taking into account the needs and preferences of local authorities and the market, companies can ensure their projects are built successfully.

  • Advice on local Permitting and Building regulations
  • Advice on permit procedures to determine the content and timing of drawing submissions and apply for the necessary permits
  • Produce drawings in the required local format
  • Detailed drawings according to the local regulations
  • Advice on suitable materials and details to suit local climatic conditions
  • Advice on suitable procurement methods
  • Advice on local construction techniques and capabilities
  • Translate project language
  • Sign the project design as prime local design responsible
  • Follow up and get the permitting approval

Value Engineering

Value Engineering (VE) is a management technique that seeks the best functional balance between cost, reliability and performance of a product, project, process or service.

The primary objective of a Value Engineering study is value improvement.

The value improvements might relate to scope definition, functional design, constructibility, coordination (both internal and external), or the schedule for project development. The benefits of the application of value engineering in construction projects are based on the,

  1. Time
  2. Quality
  3. Efficiency
  4. Better management

In value engineering, the value of a product is calculated based on the relationship of cost to performance.
Max.Value = Target Performance/Min.Cost.

Value Engineering is based on 5 principles below;

  • Determine the project needs
  • Select the best solution options
  • Cost of installation and maintenance for the selected solutions
  • Comparing TCO values for 10-15 years
  • Rated the solutions and scorecard preparation 

Considering the quality, supply speed, application speed, installation cost, operating cost, efficiency, maintenance, service, extended warranty period and spare part costs, the products and systems that will be used for many years on behalf of the investor are selected more accurately and more economically with the score card method.